昆明楼市 昆明新房「准地铁+准现房」约11263元㎡起“抄底”会展！

  原标题：昆明楼市 昆明新房「准地铁+准现房」，约11263元/㎡起“抄底”会展！

  如果又出现性能好价格低的安全楼盘，在这样的背景下，真的是锦上添花，不得不让人欣喜。

  目前，在全国范围内，地方政府因城市政策密集采取一定的措施，降低公积金贷款门槛，降低首付、降低利率、采取限购、恢复人才购房等政策频发。

  据有关报道，仅5月份，成都、苏州、南京、杭州等100多个城市发布了稳定楼市的调控政策。

  5月20日，央行公布了最新的LPR报价，其中5年期以上的LPR利率为4.45%，与4月份大幅降息的15个基点(从4.6%到4.45%)相比，1年期LPR利率保持不变(3.7%)。

  可以看出，监督管理的机构已经不断释放对房地产市场的重大好处，地方政策已经放松。如果开发商愿意降低购房门槛，就很难避免房地产市场三重奏。

  昆明滇池国际会展区北大资源颐和1898项目给了抄底机会，这是如此难得的买房窗口期。

  根据科瑞5月份的数据，滇池国际会展板块的平均交易价格约为16310元/平方米。北京大学资源亿和1898占据昆明高规模板块，为购房者上车提高优质住宅提供了超低门槛，实现了真正的底部阅读。

  北京大学资源怡和1898年，一批A2地块二期房源于今年1月完工备案。4月获得第一批房地产产权证，发证速度和效率惊人。

  现阶段，项目二期住宅已全面封顶，其他标段也将于2022年陆续获得竣工备交。

  进入小区之前，首先映入眼帘的是长29米、深16米、高7米的恢弘大门，项目斥资约200万打造。

  进入小区，约8.5万㎡景观立体呈现。大面积的水景、银杏大道、主题花园……充满活力。

  真实呈现，大于纸上谈兵。真正意义上的准现房，北大资源颐和1898的超预期兑现，大幅度的降低了购房风险。

  北京大学资源亿和1898只有三栋高层住宅出售，建筑面积约110-142平方米，2梯4户，2梯5户，板式设计，南北透明，近距离俯瞰滇池。

  然而，需要强调的是，该户型目前在售的房源位于全明设计全明的G2楼，前后无遮挡，三面朝南。

  整体户型、厨房、餐饮、客户、阳台LDKG一体化设计，最大限度增强室内空间感。双阳台设计，日常干燥，休闲茶叶不相互干扰。

  这种户型对第一套来说，刚改变客户群很友好，空间尺度正好，生活舒适不被挤压。

  建筑面积约138平方米的房屋位于G2建筑和G1建筑之王，是一个终端家庭。再加上一个7.25米左右的豪华宽阔阳台和极致的景观视野，这就是广阔的滇池。

  超大水平厅设计，连接景观阳台，接待区域面积近50平方米。享受IMAX版本的豪华水平空间，享受200+越级宽敞的标准。

  科学布局户型整体动态和静态分区，生活和日常生活不相互干扰。主卧室的独立浴室和衣帽间的配置使主人的尊重感和翻倍。

  此外，该项目约有136平方米㎡,142平方米的房子正在出售,户型设计科学合理,采光透明。还有少量稀缺的现存房子，户型建筑面积约121平方米，128平方米，即购买交付。

  有一种说法是地铁一通，房价就疯了。许多现实案例也证实了轨道交通配套对资产的增值效应。

  5号线有效地填补了博览会、度假区和地铁等级展板块的空白。沿线个房地产即将转正，这中间还包括北京大学资源颐和1898。

  北大资源颐和1898距地铁五号线米，距滇池国际会展中心站约800米。此外，规划中的环湖有轨电车距离项目最近约900米。

  作为艾尔西国际双语幼儿园，北大资源颐和1898自己配套18班幼儿园，目前正在火热招生，9月即将开学。

  负氧离子丰富，时时呼吸鲜氧，项目周边八大湿地公园环绕，总量约6700亩。

  在展区，您能够轻松的享受到滇池国际展商圈、王府井奥特莱斯、京东云南总部、昆明第一免税店、南博智慧家居广场等五星级酒店带来的便利生活。

  北大资源颐和1898周边配套设施整体趋于成熟，居住在这里，未来生活效率高，便利程度不难预见。

  最后，北大资源颐和1898的优势，从面到点到点：政策红利+准地铁+准现房+实景+低门槛+好地段。

  北大资源颐和1898大尺度释放自身优势，在政策放松的窗口期，很难不让人感动。

  本人去过昆明每个区，每个楼盘，楼盘优劣可以一一解答，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业昆明。

  打个简单比方 ，你自己去饭店吃饭花了100， 通过美团只要95， 网上，通过携程，订酒店，机票，是一个道理，，渠道不一样而已

  个人过去楼盘最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们大家可以跟我们上级申请，我们上级对接的是开发商领导，比如更多折扣，首付分期，延期等，话语权份量，绝对比你自己一个人重，因为我们是团购渠道还有优势

  比如，每个楼盘哪些优点缺点，楼盘附近有没有垃圾焚烧站，未来会不会规划高架桥，变电站，等等